什么是建筑动画：
通过计算机制作完成，用来表现建筑以及建筑相关环境的
动画影片。它着重表现设计师的设计意图，让观众形象体
验建筑的空间。建筑动画借助现代高科技手段表现设计师
的创作意图，即方便又真实，还可以节省大量的创作资金。
这些都是传统的手绘方式所不能比拟的。建筑动画的产生
是传统设计行业的有益补充。
建筑动画的分类：
建筑动画是一个综合的诸多数字建筑表现形式的统称。
1、按照不同的表现主体，建筑动画可以分为如下几方面。
室外空间、室内空间、环境规划

2、按照不同的项目类型，建筑动画可以分为如下几方面。
建筑投标设计、房地产销售、建筑工程施工、城市规
划、旧城复原

3、按照项目用途，建筑动画可以分为如下几方面。
说明类、广告类、专题类
各种类别的建筑动画有着不同的设计思路和表现方
法，因此在制作时要对具体项目进行具体分析，然后制订
出相应的解决方案。比如建筑投标设计类动画，主要体现
的是建筑形态、建筑设计思路和构成手法等，而建筑施工
类动画则主要表现工程施工的整体流程。

建筑动画的优势：
国内房地产业近几年的发展速度有目共睹，竞争越来越激
烈。在影响楼盘是否成功的因素中，除了其地理位置、社
区规模、环境营造以及户型设计外，是否能通过各种推广
方式，成功地在人群中挖掘准客户也十分重要。目前，在
楼盘推广方面，很多地区的开发商还局限于楼书、楼宇条
幅、报纸、彩色宣传单、展会等相对传统的推广方式。但
是，由于楼盘尚在建造之中，仅仅通过介绍文字、宣传单
和效果图，准业主很难在众商家大同小异的推广手段中得
知目标楼盘在设计理念、外观风格及建筑质量等方面的具
体情况，因此很难对某一个楼盘有深刻的印象。随着数码
科技在房地产领域的使用，虚拟现实技术和电子楼书方式
为房地产业解决了这样一道难题，而其中的建筑动画技术，
已经北京、上海、深圳等大城市楼盘推广的重要手段，更
是房地产商实力与品位的体现之一，因而成为待售楼盘突
破重围的最有力的武器。建筑动画的镜头无限自由，可以
逼真地演绎楼盘的整体想象，创建出用实景拍摄无法表现
的效果，从而把建筑设计师的思想完美无误地演绎出来，
除此之外，更因为片中有对主要户型的介绍，接近现实生
活的场景，因而能让观众完整、清晰地了解目标楼盘的整
体和局部，使其对未来充满憧憬。

随着市场竞争的日益激烈，对建筑规划/装饰设计等投标
的要求也变的更高，投标过程几近残酷。如何在众多的投
标单位中脱颖而出，如何将自己的设计方案、理念最准确、
最形象的表达出来，是所有投标单位日益关切的问题。科
技发展到今天，大幅面喷绘，装订精美、图文并茂的标书
已经屡见不鲜，因此大多数投标单位在投标汇报时均采用
了多媒体方案演示这一手法。可以这么说，多媒体演示制
作精良、生动与否，将直接影响到你的设计方案能否入围。
....电子标书、多媒体投标方案演示作为一种新兴的设计
方案展示，它采用三维动画及多媒体技术，将声音、文字
、图片、视频及动画等有机的整合到一起，摆脱了简单的
图片、表格展示，进而使用更人性化的人机交互方式，在
美妙的音乐衬托下，加上专业的配音解说，将设计方案生
动直观的表现出来, 受到业主、评审专家及建设规划主管
部门的欢迎。

房地产建筑动画对楼盘推广的作用
1、 电视广告、楼宇电视、电影广告、公交车电视广告、
长途车电视广告的投放。 对于一个未建成小区或是商业
楼，建筑动画是最好的宣传方式，它能带给观众最直观、
最逼真、最震憾的视觉效果。
2、 售楼处电视的播放。
在售楼处放一台电视，每天不停地重复播放。顾客来后，
建筑动画的介绍可以第一时间带给顾客最全面、最直观、
最震憾的效果，同时也省去了销售人员的许多不必要的解
释。如果顾客有意向购买，也可以作为一个礼物送给顾客。
3、 项目开盘典礼前的首映或是作为开盘礼物。
4、 房展会上的播放。
房展会人山人海，销售员有限，不可以照顾到每一位顾客，
而在售楼现场放一台电视，让每一个路过的顾客都能全面
地了解本项目楼盘。
5、 外地展出或是参加大型商务活动时，带着项目沙盘满
世界跑不大可能，而建筑动画无疑是最省力、省心、省时
、最有效的展示手段。
6、 网站上的首选项目展现手法。在项目网站上放一个项
目的建筑动画视频，浏览者可以下载后与家人一起观看，
或与家人在网上观看。